政解| 香河发限购令 商品房价格备案后3个月内不得调价
2025-07-2630
对于此次香河限购能否抑制环北京房价的大涨，北京市房协秘书长陈志认为，这项限购政策对抑涨作用不大。
“只允许买一套房无可厚非，但买多套的人并不多。无论从自住，还是从投资来说，会有多少人去香河买第二套房或多套房?”陈志认为，环京房价的大涨，一个重要原因是投资者囤房，开发商炒作，最后造成房价哄抬，把风险转嫁给买房人。
陈志表示，要真正抑制环京房价的大涨，需要当地政府有全局观念，真正下决心打击房地产市场的违法违规行为。
在此次文件中还明确，严格落实住房价格备案制度，各房地产开发企业销售商品房前应到房管部门进行备案，实行一房一价，明码标价。新备案商品房项目价格以目前该县区域实际销售价格为基础，参照周边区县价格，备案后3个月内不得进行调整。
