房屋装修如何避“坑”？

2025-08-31

住房问题关系民生福祉，装修也是老百姓关心的大事之一。

近日，随着天气一同升温的，还有各地的装修市场。在装修中，很多人都遇到过多级转包套路多、监管缺失维权难，再加上宣传天花乱坠、材料以次充好、施工漫漫无期……群众吐槽装修市场处处是“坑”。

那么，装修到底有哪些套路？在装修中如何避“坑”？

编前语

网友声音

网友LL：找装修公司干活，“坑”太多了，前期口头承诺没有落实到合同上都不作数了，后悔当时没有录音。

网友半日闲：我被装修公司骗惨了。因为不懂装修，经过多方比较，选择了一家口碑还不错的公司装修。结果装修公司各种忽悠，工期一拖再拖，大半年了还没完工。说好的50万元拎包入住，结果现在钱花了五分之四了，橱柜衣柜还没装完，后面还有家具、洁具、灯具、软装等等，最终能花多少钱，我都不敢想。

网友muhuan：今年3月将新房承包给亲戚装修，一次给了8万元，结果刚铺了地人就跑了，打电话不接，到现在人也找不着。

网友A孤人自傲：装修千万不能只图便宜，同样的装修，有的公司报价低，但是后面无限增项，装下来比报价高的公司还贵好多。所以选装修公司，一定要看项目全不全。

网友菇凉＆当自强：签的私人装修合同，全包，结果贴瓷砖要自己找美缝、自己打扫卫生。目前，出现各种质量问题，如柜子破损、壁纸凹凸不平、电路不通等等，无语了。

网友小心疼：90平方米的新房，从今年1月开工到现在还没装修完，尾款基本已经付完，我该咋办？

首先，宣传与实际严重不符。

市场上的装修公司五花八门，各种宣传广告琳琅满目，有的号称“全包价格低廉省心省力”，有的宣称“装修款N年返还”，有的甚至用“免费装修”诱惑市民。可真到了装修环节，却与预先宣传大不相同，有的公司偷工减料降低成本，有的巧立名目增加费用……

今年3月，吴忠市民马宇强找到一家装修公司，以15万元“全包”的价格，装修108平方米新房。正式开工后，马宇强的烦恼不断：“装修公司三天两头找我，一会儿说瓷砖选择了高端定制款，需要增加5000元，一会又说找不到木工工人，要想按时完工，必须加钱请人。”在之后两个多月时间里，马宇强又额外支付给装修公司4万多元，让他担心的是，装修至今还没结束，不知道后面还有啥“套路”。

其次，装修质量差强人意。

房屋装修涉及粉刷、电路、木工等多个环节，以及地板、瓷砖、洁具、门窗等多种家居家装材料，消费者无法了解所有产品质量，只能依靠销售员介绍、商家宣传等方式选择材料，难免“踩雷”。

“我找的装修公司把活儿外包给别人，装修质量非常差。”银川市民杨佳丽说起装修就一肚子苦水。杨佳丽在永宁县有一套闲置住房，为了方便出租，决定对其简单装修。今年1月，在朋友的介绍下，杨佳丽选择了一家装修公司，经过口头协商，基础装修不加软装饰等共计2.5万元。“这个装修公司特别不专业，瓷砖缝都对不齐，水电管道也没有包起来，房子装修得一塌糊涂。”杨佳丽说，装修公司贴完地面瓷砖也没有及时清理，水泥把地面都糊住了，她找了3名保洁工人，花了一整天时间才清理干净。装修期间，工人背水泥、沙子等上楼，堵着门又多要了1000多元，“乱七八糟各种要钱，最后我又多花了1万多元。因为是熟人介绍，又没有签合同，最后只能认栽，维权都找不着地方。”杨佳丽说。

再次，售后服务形同虚设。

律师说法

部门回应

针对目前出现装修问题，哈莹华建议，市民在装修时尽量不要随便交定金，装修产品一分价钱一分货，尽量货比三家，经过慎重对比后再购买。此外，一旦确定所购买的产品有质量问题，要注意留存证据，以便于维权。

多知道点

装修前应该注意什么？

装修前一定要明确自己的装修需求，例如，明确居住人口，根据人口的数量选择不同重点，包括收纳、孩子游玩空间、学习空间、卫生间防滑、厨房安全等，并确定装修风格。

市面上常见的装修方式有全包、半包等，所需费用也不一样，所以应确定整体预算，然后按照设计费、施工费、材料费、软装家具费进行比例划分。

装修之前最重要的事情还是选一个靠谱的装修公司。选择装修公司，不要过于相信亲朋好友的介绍和广告宣传，不要被低价乱了心，一定要擦亮眼睛，通过查看公司的规模和口碑，挑选出适合自己的装修公司。

设计时提的要求一定要明明白白写在装修合同里，而不是简单地签个范本合同。

遇到装修纠纷如何维权？

1.消费者应该积极和装修公司协商，注意在保护自己的合法权益基础上，实事求是地描述问题，对赔偿提出合理要求，比较容易解决问题。