5年了,扬州这个商业体还能重建复工吗?
说到扬州的商业体项目,可以说是几家欢喜几家愁。目前,扬州的商业体项目可以说是遍地开花,东西南北区域也算是齐头并进了。
但是仔细看看会发现,扬州的东北区有一处商业体项目停滞不前,一点动静都没有了。这里说的就是东美童乐广场。
实探:拖了5年没动静的童乐广场
东美童乐广场的地址位于运河北路与物港路交汇处,占地2.25万平米,总建筑面积7万多平米。项目于2014年5月开建,原计划2015年7月18日竣工,2016年底开业。
进入营销中心看到的就是项目的沙盘,整个商业体的外形大概就是这个样子,可能因为时间长了,沙盘都显得很旧了。
从外面可以看到,东美童乐广场的整个外立面已经弄得差不多了,现在被围挡围着,看上去孤零零的感觉。
沿着物港路往西走,就能看到项目的入口处,现在已经是杂草丛生。
东美童乐广场还会重建复工吗?
附近小区也很多,项目对面就是竹西芳庭,往西是正在建设中的佳家花园五期。周边还有三星花园、中海上东区、运河上宸等小区,未来这个片区的人流量还是很大的。
其实周边的居民对东美童乐广场还是有所期待的,那它还能复工吗?此前也有消息称,东美童乐广场被红星美凯龙接盘了,但是也没有看到有新的动向。
据寄语市长中的最新回复消息看:
2020年,有网友咨询东美童乐广场会不会永远烂掉?官方回复是:东美童乐广场正在寻找合作商。
看来东美童乐广场的复工还要再等一等了。
这片区域有新地块要上市,还要新增小学和幼儿园
在去年4月时,扬州市自然资源和规划局发布了《扬州市N4-1单元控制性详细规划局部调整方案公示》,调整了这片区域多宗地块的用地性质。
其中就包括东美童乐广场北地块,共有3幅地块调整为居住用地。在该规划图上可以看到,此地块将新增一所4轨幼儿园,用地面积约7200平方米。
另外,将原先确定的小学选址由老邗沟中学位置调整至三星路西侧、秋实路北侧、办学规模由8轨增加到10轨,用地面积约6公顷(90亩)。
近日,扬州市自然资源和规划局网站公示了该地块的规划设计。
公示内容显示,项目位于北外环路以南,运河北路以西,原江平路以北。容积率1.0<r≤1.8,绿地率≥35%,建筑高度18米<H≤60米(局部可结合方案适当突破,最高不得超过80米)。
这块上市的地块就靠着东美童乐广场,希望地块上市后能给东美童乐广场带来新的机遇,重新活起来。