深圳神秘富豪，花10亿给儿子办婚礼，12亿给女儿置豪宅
2021年，香港太平山顶MountNicholson的两套豪宅交易，总价12亿，一举成为“亚洲楼王”。
随后买家身份及背后的神秘家族也浮出水面，正是“香江集团”地产二代刘楸妍。
但其实早在2018年，刘楸妍的哥哥刘根森就曾在此花费十几亿购置婚房。
要知道，太平山顶MountNicholson可是香港最矜贵的豪宅地段。
到底是什么样的家族，才能够这样“壕无人性”，居然3年花费23.6亿元在此购置多套豪宅？
01要说“香江集团”，那就不得不提一提集团创始人刘志强和翟美卿了。
这两人曾在2020年以190亿元身家，位列胡润全球地产富豪榜第107位。
而翟美卿更是以身价75亿，位列全球白手起家女富豪排行榜第87位。
再到现如今，香江集团更是早已覆盖金融投资、科技创新、城市建设、商贸物流等八大领域，成为名副其实的香江系家族企业。
但很少有人知道，这对富豪夫妻，曾经只是广东的普通家庭。
80年代初，很多人都下海经商，看着身边太多人挣到了钱，翟美卿也动了退学然后下海去赚钱的念头。
但因为没有背景和经验，所以她找到的第一份工作是在国营饭店里当洗碗工。
那时她一个月工资有300块钱，而且在当时这也算是铁饭碗，高收入了。
但仅仅三百块钱她怎么能满足呢？最后还是想做生意。
所以后来为了学习取经，下班后她没事就去闺蜜的服装摊帮忙，一边挣钱，一边学习。
学了一段时间后，翟美卿觉得这事好像也不是很难，也不再愿意整天这样的奔波，所以找妈妈借了2000块，然后在火车站租了个摊位，开始卖牛仔裤。
但因为学生意的时间太短，经验根本不足，所以这次创业以失败告终。
但她并没有放弃，反而对创业更加上心。
正巧，家里的一个亲戚准备进家具到北京去卖，她自告奋勇主动给亲戚跑腿找货源。
为了办好这个差事，她跑遍了顺德的大小家具厂，选样式，看产品，谈价格，送货，发货，事事亲力亲为。
最后不到一个月的时间，就完成了这笔30万家具的采购，同时也拿到了3万元的提成。
在当时3万块可算得上是一大笔钱了，当时万元户很“稀缺”，普通人一个月的工资也才几十元。
所以尝到经商甜头的她，毅然辞了工作跑到北京闯荡。
因为她干过家具方面的事，所以很快她就发现了一个商机——广东的家具在北京非常受欢迎。
这一发现让她立马行动了起来，在广东各种组织货源，然后运到北京去卖。
卖的过程她有发现因为从广州到北京需要长途运输，家具很容易产生破损，以致于成本非常高，所以最后翟美卿决定自己在北京开家具厂，专门生产床垫。
而这一次的创业，翟美卿在不到两年的时间，就招到了20多家批发商和100多家零售商，生意好的时候，每天工厂门口的货车都需要排队拉货。
她也在自己23岁时，赚到了人生第一个100万。
但有钱是非多，随着生意大火，销量越来越好，也招人眼红了。
1989年，翟美卿在家遭遇歹徒入室抢劫，受伤严重，正巧又赶上北方家具市场行情发生变化，最后导致大量货物积压，不得已她只能关闭工厂，回广东修养。
而这次回来，她遇到了人生伴侣刘志强。
02刘志强，也是出生在广东普通农家，初中毕业后，南下深圳寻找机会。
刚开始，在一家家具厂做销售。
1985年的时候，他偶然发现东北地区的现代化家具市场还是空白。
于是迅速辞职，去往东北卖家具。通过销售深圳产的时尚家具，很快也赚到了第一桶金。
两人相识后，因为相似的成长经历和敏锐的商业头脑，所以很快结了婚。
而婚后，两人开始夫唱妇随，一起创业。
1990年，夫妻俩在深圳宝安，开设了第一家金海马家具商场。
凭借着“专业家居卖场+仓储销售”的模式，以及“薄利多销，以量取胜”的策略，金海马商城开业首月就创收500万，蒂凡尼、芝华仕等80多个国际品牌纷纷入驻。
并且由于价格合理，质量也不错，两年之后金海马就占领了深圳90%的家具市场。
而后又在五年内，陆陆续续在全国各地开了100多个卖场，成为了中国家具业的龙头企业，夫妻俩也迅速成为国内家居连锁第一人。
之后更是在1992年正式成立了香江集团，并且开始投资地产、金融、物流等生意，而7年后，集团营收直接超过15亿。
032000年，国内房地产行业的火热发展，刘志强夫妻俩又成立了南方香江集团，开始发展房地产业务。
而翡翠绿洲和锦绣香江2个楼盘的推出，直接创造了香江集团广州地产的神话。
翡翠绿洲开盘当日销售就高达8.6亿，同时连续三年蝉联珠三角销售冠军，而锦绣香江仅仅两年就完成清盘。
3年后，香江集团借壳上市香江控股，刘志强夫妇的身家也实现了质的飞跃，迅速成为地产新贵。
鼎盛时期的香江集团，资产千亿，员工人数超过2万，各项业务营收高达3900亿。
广东地产的成功，激发了刘志强夫妇的斗志，他们打算北上，继续高歌猛进。
2006年，他们和合生创展老板朱孟依一起，在天津宝坻买下2300亩地，开发天津香江锦绣花园楼盘，意图再现广州的地产神话。
同年12月，南方香江集团通过股权收购，将天津森岛宝地、森岛置业、森岛鸿盈三家公司收入麾下。
然而谁也没想到，北上首战居然折戟。
受08年金融危机及房产政策影响，天津锦绣源房产销售遭遇滑铁卢。
2017年12月，香江控股斥资25.02亿元，收购天津三公司各65％股权。
收购时，三公司净资产合计为负0.41亿，收购溢价率高达62倍。
但这些对香江集团来说也没有太大的影响。
虽然从2015年起，香江控股股价一路下滑，香江集团也慢慢成为地产行业的二流企业，并逐渐将家居建筑和地产开发剔除出集团的核心业务。
但因为当初他们较早涉足金融业，所以当同行还深陷地产泥潭时，香江集团依旧是中国金融市场的“隐形大佬”。
资料显示，通过在中国金融市场20年的浸染，香江系位列中国民营金融系族第26位。
而迄今为止，香江集团更是控股参股多家金融机构，还是广发银行、广发证券，广东南粤银行、天津银行、湛江商业银行的主要股东。
据Wind数据统计，从2016年至2020年3月，香江集团从广发证券、广东南粤银行、天津银行3家机构获得的累计分红近4.1亿元，广发银行的分红情况则未知。
这意味着，投资前述5家机构至今获得的分红总额至少达到15.45亿元。
综合计算，香江集团获得的减持与分红收益累计达到54.8亿元。
如此，金融市场的盈利已经大大弥补了地产行业的亏损。
不过之后几年，刘志强就将香江集团及关联企业所有股权及控股权，移交给长子刘根森。
刘根森又组建香江金控，将金融业务向境外扩张。
就在人们以为香江系彻底淡出地产行业时，2020年，刘志强带领万有集团高调亮相文旅市场。
再次大手笔投资千亿项目，按照规划总投资规模高达1400亿。
计划要先后在江苏扬州，广西南宁，广东惠州投建多个大型文旅项目，预计每年吸引游客8,000万人次，会成为国内文旅行业之首，世界文旅行业第二，仅次于美国迪士尼。
目前各地文旅纷纷复苏，关于香江集团再次起航的千亿文旅项目能否成功，大家也都拭目以待。
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野马财经：《跌宕“香江系”：从夫妻创业到权杖移交进行时》
新财富：《从家居到地产：解码香江系的财富之路》
达摩财经：《广深豪门联姻“太子”刘根森引香江系转型金控》
