起拍价1.155亿元！杭州最贵法拍房，红木家具闪瞎眼
2025-11-214
2018年8月，一套位于南星桥板块的阳光海岸跃层豪宅，以约1.1336亿元的价格成交，创下了杭州住宅法拍房总价之最，这个纪录至今未被打破。
而就在今天，阿里拍卖平台上线了位于余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室中式别墅，而这套将于9月份开拍的法拍房，光是起拍价就高达1.155亿元，堪称杭州“史上最贵法拍房”。
两本产证，总建筑面积约1050m²
去年在豪宅中介圈里叫卖1.6亿元
事实上，这套桃花源西锦园别墅法拍房去年年初就在豪宅经纪人的朋友圈里叫卖，因为叫价1.6亿元，当时被誉为“杭州最贵豪宅”而红遍各大房产网站。
西锦园位于桃花源南区，是十锦园组团的升级版。这套中式别墅有个好听的名字叫“杭松居”，占地约5.5亩（相当于半个足球场），青砖黛瓦，水榭楼阁，经典的苏州园林风格，院子内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，据说单是日本雪松，一棵就要100万元；园子还有大型锦鲤池，养了上百条锦鲤。园林定期维护，绿植状态良好。
根据拍卖公告的告示，桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室房产虽然为两本不动产证，但实际为同一处住宅，均为钢筋混凝土结构。其中6-1室地上2层，地下一层（地下室约600m²，未计入产权面积，里面设有标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、家庭影院等），建筑面积959.68m²，土地面积786.6m²；6-2室地上1层，建筑面积89.19m²，土地面积73.1m²。
因给朋友做担保投资P2P失利
资不抵债，房子被拍卖
