冯哥带你去看楼｜东莞西站旁，洪梅中心区新盘来了
久无新盘入市、沉寂多时的洪梅楼市，终于迎来了一个全新项目——海德·璟悦台，可谓是“久旱逢甘雨”。
预计6月底、7月初首次开盘
“项目预计6月底、7月初首次开盘，推1、2号楼，1号楼高31层，2号楼高17层，合计304套洋房。产品有建筑面积约97、98平方米三房两厅两卫，建筑面积约122平方米四房两厅两卫，建筑面积约135、138平方米四房两厅两卫，目前正诚意登记中。”该销售人员说道。
价格方面，由于洪梅楼市已很久没有新盘入市，因此，目前暂无同镇区项目作为参考对象，只能参考水乡片区的，尤其是海德·璟悦台附近的项目。
户户朝南交标高
目前，项目交标样板房已开放。以建筑面积约135平方米四房两厅两卫样板房为例，入户门是步阳的，知名品牌，坚固耐用；配智能电子锁，安全方便。门口安装了玄关柜，增加收纳空间。
L型厨房挨着玄关，方便进屋后就把菜放进厨房。厨房交标包括欧派品牌三件套（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）。厨房吊柜比常规增加10厘米高，收纳空间更大。操作台下预留插座，方便以后加装厨房电器设备。
餐客厅开间约4.2米，进深约8.7米，空间阔绰，足以三世同堂。餐厅出去是生活阳台，面积约3平方米，面积约6平方米，设置了洗衣机接口，方便家庭洗衣、晾晒。出客厅门连着一个宽大的景观阳台，可以在这里休憩，观景。
女孩房通过景观阳台与客厅连通在一起，朝南向，采光面大，通风好。主卧朝南，开间达到3.5米，充足的空间尺度方便布置家具。主卧交标包含一个衣柜，并预留了足够的空间做衣帽间。
值得注意的是，这个户型的所有房间都带飘窗，甚至包括餐客厅和卫生间。公卫和主卧卫生间交标差不多，都包括科勒坐便器和欧派洗漱台，同时，坐便器旁预留插座，方便以后升级智能坐便器。
园林小而美
海德·璟悦台园林，是小而美的典范之作。目前，项目园林展示区已开放。
“悦鱼台”，临水建台，台下养鱼，台上观景。对面的平台是“海棠春坞”，和“悦鱼台”形成对景，在这里孩子游玩，大人散步，游园观景，邻里交流。
“沁泉桥”架设在水景上，连接南北交通，体现了设施是景，景是设施的园林景观设计理念。
“璟秀亭”四面亲水，好像凌驾于水上。看前面花木郁郁葱葱，亭后面花灌丛生，两侧假石砌山，尽显中式园林的精髓。
“八宜台”是连通1、2号楼架空层和东、西两个方向景点场所的枢纽，适宜老人康健锻炼，儿童游乐，听水奏鸣，观赏花木的场地。
以“公园筑家”理念打造精品项目
海德·璟悦台位于洪梅镇中心区，距离东莞西站仅约2公里。洪梅中心市场、雍景步行街、万和商场、洪梅中心小学都在项目旁边，洪梅中学、洪梅中心幼儿园、洪梅体育中心、洪梅文化体育广场距离项目只有几百米，洪梅医院距离项目也就1000米左右。城市配套一步近享，繁华生活随手尽得。
小区整体上采用围合式布局，住宅位于小区中间位置，商业和住宅分开，互不干扰。采用人车分流设计，车辆通过专用出入口直接进入地下停车库；停车位503个，车位配比比较充足。
海德·璟悦台的总设计师林瑞明，在业内率先提出“公园生活倡导者”理念，与开发团队不断总结过往经验，将“做中国园，筑幸福家”匠心追求与公园社区生活理念融合升华为“公园筑家”的品牌价值，并以此形成高标准、严要求的“三纲五要”开发体系，续写“得城市一块土地，还城市一座生活公园”的美好愿望。
文字：冯文彦
